Saniertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Hoheneich

Entdecken Sie dieses **top-sanierte Reihenhaus** in Hoheneich, das auf ca. **99 m² Nutzfläche** viel Platz und Lebensqualität bietet. Mit einem attraktiven Kaufpreis von **EUR 155.000,-** ist dies eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details. Im Erdgeschoss (ca. 52 m²) befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Küchenraum mit Anschlüssen und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem zusätzlichen Holzofen. Das Obergeschoss (ca. 47 m²) beherbergt drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Merkmale:** * **Umschlossenes Grundstück** mit Garten und Terrasse (ca. 8 m²) * Zusätzlicher **Balkon** im Obergeschoss * **Holzofen** im Wohnzimmer zur Heizkostenersparnis * **Freie Parkplatzwahl** direkt vor der Liegenschaft * **Top-sanierte** Immobilie * **Flexible Nutzung** der 4 Zimmer

Die Beheizung erfolgt über Elektrospeichergeräte, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektrowarmwasserspeicher. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Bausubstanz entspricht dem Errichtungszeitpunkt.

Die Lage in Hoheneich bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, ein Bahnhof und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Busanbindung in die umliegenden Orte und die Bezirkshauptstadt. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne und über den Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenhaus!