Neubau-Reihenhaus: Ihr grünes Refugium mit Stadtanbindung!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im Neubau von 2016, das modernes Wohnen mit einem Gefühl von Gartenidylle verbindet. Auf ca. 80 m² Wohnfläche pro Einheit erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Highlights im Überblick:**

* **Neubau-Qualität (2016)** * **Private Terrassen & Gartenanteile** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **PKW-Stellplätze vorhanden** * **Grüne Lage am Laaer Berg**

**Überblick** Dieses attraktive Reihenhaus bietet eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die 2016 erbaute Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine effiziente Grundrissgestaltung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Jede Einheit verfügt über eigene Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Interieur** Die ca. 80 m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Moderne Haustechnik, wohnfreundliche Fensterflächen und hochwertige Oberflächen sorgen für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohnambiente. Die Heiztechnik entspricht dem aktuellen Neubau-Standard und gewährleistet wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Private Terrassen- und Gartenflächen je Einheit * Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise * Komfortable Fensterflächen * Moderne Sanitär- und Heiztechnik * PKW-Stellplätze am Grundstück

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Bezirk Favoriten (1100 Wien), nahe dem Laaer Berg. Die Löwygrube, der Böhmische Prater und der Laaer Wald sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung ist ausgezeichnet, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.