Modernes Wohnen an der Mur: Ihr neues Zuhause in Graz!

Willkommen in Jakomini Verde, einem **modernen und nachhaltigen Wohnprojekt** im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit grüner Ruhe verbindet.

**Überblick** Dieses Projekt zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung aus. Eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Kühlung, unterstützt durch Fernwärme für die Warmwasserbereitung. Das Projekt bietet eine **hohe Lebensqualität** in einer attraktiven Umgebung.

**Innenausstattung** Die angebotene Wohnung verfügt über ca. **47,50 m² Wohnfläche** und besticht durch lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung. Sie bietet einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Balkon.

**Ausstattungshighlights** * Moderne Architektur * **Balkon inklusive** * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung) * Nachhaltiges Energiekonzept (Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage) * **Barrierefreier Zugang** und Lift * Optionaler Tiefgaragenplatz

**Lage & Infrastruktur** Die Lage in Graz-Jakomini ist ideal: Die Mur und der Augartenpark sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Jakominiplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die **exzellente Anbindung** an das Radwegenetz und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv.