Skip to main content
Exklusive Apartment-Chalets am Attersee – Ihr Wohntraum in Nußdorf! - Pohled na nemovitost 1 z 5

Exklusive Apartment-Chalets am Attersee – Ihr Wohntraum in Nußdorf!

Nußdorf am Attersee, Republik Österreich

1 181 235 €
14 898 €/m²
3
pokoje
79.29
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 16.26 m²

Více v Nußdorf am Attersee

29 dalších v Nußdorf am Attersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den neuen Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf. Dieses exklusive Projekt bietet insgesamt 15 hochwertige Wohnungen, die sich auf fünf moderne Baukörper verteilen und Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² umfassen.

Diese besondere Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund **80 m² Wohnfläche**. Genießen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein kommunikatives und modernes Lebensgefühl sorgt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche und Regendusche höchsten Komfort verspricht. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Verweilen ein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den See.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Materialien und zeitloses Design * Hohe Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Barrierefrei und mit Fußbodenkühlung * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen * Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten und geräumige Kellerabteile * Außenjalousien und Raumhöhen von mind. 2,70 m

Die Lage in Seenähe ist unschlagbar und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Badeplatz am See anzumieten.

**Kaufpreis: 1.181.235,90 EUR** zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten. **KEINE MAKLERGEBÜHR** – Sie kaufen direkt vom Bauträger! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(16.26 m²)
Sklep(9.96 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

17
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

4 788 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 181 235 €· 14 898 €/m²7. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 181 235 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci