Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sama, Llangréu / Langreo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso y acogedor piso de 98 m²** en el vibrante centro de Sama (Langreo), una vivienda que combina a la perfección **diseño, confort y una ubicación inmejorable**. Recientemente reformado con materiales de alta calidad, este hogar está **completamente amueblado y decorado** con un gusto exquisito, listo para que disfrutes de él desde el primer día.
El interior te recibe con un amplio hall que da paso a un salón-comedor espacioso con **vistas a la emblemática iglesia y al Ayuntamiento**. La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios**, una cocina totalmente equipada con despensa y un baño completo con ventana. Un valor añadido es su **gran buhardilla versátil**, ideal como despacho, estudio o zona de almacenamiento.
**Características destacadas:** * Reforma integral: instalación eléctrica y fontanería nuevas, calefacción de gas ciudad, ventanas de alta calidad, suelos y electrodomésticos renovados. * Decoración única con obras originales de una reconocida pintora nacional. * Todas las estancias son exteriores y muy luminosas. * Calidez, confort y ausencia de humedades.
**Ubicación privilegiada:** Situado en pleno centro de Sama, tendrás a tu alcance supermercados, comercios, bancos, el centro de salud, estaciones de tren y autobús, parques y la senda fluvial. Gijón y Oviedo se encuentran a tan solo 20 minutos en coche. A pesar de ser un tercer piso sin ascensor, la tranquilidad y los servicios de la zona, junto con la facilidad de aparcamiento, hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 18. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este luminoso y acogedor piso de 98 m² en el vibrante centro de Sama (Langreo), una vivienda que combina a la perfección diseño, confort y una ubicación inmejorable. Recientemente reformado con materiales de alta calidad, este hogar está completamente amueblado y decorado con un gusto exquisito, listo para que disfrutes de él desde el primer día.
El interior te recibe con un amplio hall que da paso a un salón-comedor espacioso con vistas a la emblemática iglesia y al Ayuntamiento. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, una cocina totalmente equipada con despensa y un baño completo con ventana. Un valor añadido es su gran buhardilla versátil, ideal como despacho, estudio o zona de almacenamiento.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en pleno centro de Sama, tendrás a tu alcance supermercados, comercios, bancos, el centro de salud, estaciones de tren y autobús, parques y la senda fluvial. Gijón y Oviedo se encuentran a tan solo 20 minutos en coche. A pesar de ser un tercer piso sin ascensor, la tranquilidad y los servicios de la zona, junto con la facilidad de aparcamiento, hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional.