Vrijstaande woning met royale tuin in Biervliet

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Noordstraat 11 in het pittoreske Biervliet. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceel van maar liefst **651 m²**, biedt deze karaktervolle woning uit 1920 een zee aan ruimte en volop mogelijkheden.

**Indeling** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal met toegang tot de woonkamer, die de sfeer van weleer ademt dankzij de sierlijsten. De landelijke keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser), biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Een praktische wasruimte, een aparte douche en een toilet maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één aan de achterzijde de grootste is. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet en geniet van natuurlijk licht door een dakraam. De zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervol en ruimtelijk gevoel.

**Buitenleven** De diepe, verzorgd aangelegde achtertuin is een waar paradijs met een looppad, speelhoek en een beschutte overkapping. Een extra deel van de tuin, momenteel ingericht als kippenren, biedt flexibiliteit voor diverse doeleinden. Een houten berging completeert het buitenplaatje.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande woning * Bouwjaar 1920 * **Energielabel B** * Aluminium kozijnen met dubbel glas * Dak- en muurisolatie * Vaillant combi CV-ketel

Deze woning combineert de charme van vroeger met modern comfort en een fantastische buitenruimte. Een unieke kans in Biervliet!