Neuwertige Gartenwohnung in Top-Lage von Lauterach

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung** in Lauterach, Vorarlberg, besticht durch ihre **perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Infrastruktur**.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot für Paare oder kleine Familien. Die Lage in der Herrengutgasse garantiert eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit moderner Einbauküche führt. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * Elektrische Markise und Jalousien * Hochwertige Einbauküche * Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken * Ca. 57 m² großer Garten und ca. 26 m² Terrasse * Kellerabteil (ca. 6,25 m²) * Barrierefrei mit Aufzug

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage** in Lauterach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Spazier- und Radwege bieten Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum und in umliegende Gemeinden.