Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Aulandgasse 21, Kindberg, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Kindberg, Steiermark, die im Rahmen eines vom Land geförderten Wohnbauprojekts errichtet wird. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **73,23 m²** bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Holzriegelbauweise.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerersatzabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Je nach Lage im Gebäude genießen Sie entweder eine **sonnige Terrasse mit Gartenanteil** im Erdgeschoss oder einen **sonnigen Balkon** in den Obergeschossen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Neubau in Holzriegelbauweise * Förderung durch das Land Steiermark * Heizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme * PKW-Abstellplatz im Carport inklusive * Terrasse oder Balkon * Kellerersatzabteil
Die Wohnung befindet sich in **Kindberg, Steiermark**, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Projekt bietet die einzigartige Möglichkeit des **Mietens mit Kaufoption**, was Ihnen Flexibilität für Ihre Zukunft sichert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie diese energieeffiziente Neubauwohnung in Kindberg, Steiermark, die im Rahmen eines vom Land geförderten Wohnbauprojekts errichtet wird. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,23 m² bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Holzriegelbauweise.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerersatzabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Je nach Lage im Gebäude genießen Sie entweder eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss oder einen sonnigen Balkon in den Obergeschossen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Kindberg, Steiermark, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Projekt bietet die einzigartige Möglichkeit des Mietens mit Kaufoption, was Ihnen Flexibilität für Ihre Zukunft sichert.