Skip to main content
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat - Pohled na nemovitost 1 z 11

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat

Hauptplatz 1, Schwechat, Republik Österreich

430 700 €
6 067 €/m²
3
pokoje
70.99
1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 5.32 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Im Herzen von Schwechat entsteht das Neubauprojekt **N°1 Schwechat** am Hauptplatz 1, das modernes urbanes Leben mit naturnahem Wohnkomfort verbindet. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, exzellenten Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Wien, nur 15 Minuten entfernt, macht Schwechat zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Helle Räume und ein durchdachtes Design schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. **Neubauqualität** garantiert dabei höchsten Wohnkomfort und Langlebigkeit.

* **Moderne Architektur** am pulsierenden Hauptplatz * **Ca. 71 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** für Singles, Paare oder kleine Familien * **Erstklassige Infrastruktur** direkt vor der Haustür * **Nur 15 Minuten** ins Zentrum von Wien

Das Projekt N°1 Schwechat ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein neues urbanes Zentrum, das eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Dynamik bietet. Profitieren Sie von der zentralen Lage und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer aufstrebenden Gemeinde.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa(5.32 m²)
Lodžie
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

1 746 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

430 700 €· 6 067 €/m²9. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN430 700 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci