Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat - Pohled na nemovitost 1 z 11

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat

Hauptplatz 1, Schwechat, Republik Österreich

529 000 €
7 931 €/m²
3
pokoje
66.7
5
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 9.4 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen im **N°1 Schwechat**, einem modernen Neubauprojekt im pulsierenden Zentrum von Schwechat.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 66,7 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage konzipiert und verbindet modernes Design mit funktionaler Eleganz.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Ca. 66,7 m²** Wohnfläche * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Zentrale Lage am Hauptplatz 1 * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage am Hauptplatz 1 in Schwechat, Niederösterreich, ist unschlagbar. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Wien, nur 15 Minuten entfernt, bietet zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(9.4 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

2 144 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

529 000 €· 7 931 €/m²15. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN529 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci