Modernes Reihenhaus in Neusiedl am See: Ihr neues Zuhause!

Dieses **energieeffiziente** Reihenhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ruhiger Siedlungslage von Neusiedl am See.

**Überblick:** Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage mit nur vier Reihenhäusern und besticht durch seine helle und ruhige Atmosphäre. Es liegt nur etwa 3,5 Kilometer vom Ufer des Neusiedler Sees entfernt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang sowie einer praktischen Küche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbedroom mit separatem Schrankraum. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem ca. 3 m² großen Balkon. Ein modernes Badezimmer vervollständigt die obere Etage.

**Ausstattung:** - **4 Zimmer** - **Baujahr 2020** - **Luftwärmepumpe** als Heizsystem - **2 Außenstellplätze** (davon ein Carport) - Terrasse und Balkon

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Eine Regionalbuslinie (280) ist nur ca. 150 Meter entfernt, und der Bahnhof "Neusiedl am See Bad Bahnhof" ist in etwa 1,7 km erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und die Vorzüge des Burgenlandes.