Exklusives Neubauhaus mit Poolnähe und Dachterrasse

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubau-Einfamilienhaus** in Poggersdorf, Kärnten, das modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. **184 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **5+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine erstklassige Ausstattung und die attraktive Lage nahe Klagenfurt. Es wurde mit Augenmerk auf modernes Wohnen konzipiert und bietet eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Interieur:** Der großzügige Eingangsbereich führt in einen beeindruckenden, ca. 52 m² großen Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung zur Terrasse und dem Garten. Die offene, aber dezent abgetrennte Küche ist ideal für gesellige Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer, ein flexibel nutzbarer Wirtschaftsraum und eine stilvolle Treppe mit Glasgeländer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Master-Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 114 m² große Dachterrasse**.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Fischgrätparkettboden * Zeitlose Fliesen in den Bädern * **Doppelgarage** (ca. 43 m²) * Separater Technikraum * Garten mit Pool (Außenflächen werden begrünt, Einfahrt gepflastert) * Moderne Innentüren und Glasgeländer

**Lage:** Das Haus befindet sich in Poggersdorf, Kärnten, einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an Klagenfurt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.