Modernes Reihenhaus in St. Pölten: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Entdecken Sie dieses **moderne Eck-Reihenhaus** in einer **herrlichen Ruhelage** von St. Pölten, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 107 m²** und einem **eigenen Garten** bietet dieses Ziegelmassivhaus den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare.

**Übersicht:** Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Es liegt in einer angenehmen Wohngegend, nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St. Pölten entfernt.

**Interieur:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für Ihre Küchenträume bietet. Eine Terrasse und ein ca. 17 m² großer Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Zwei weitere Ebenen beherbergen jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das Dachgeschoss ideal für ein Home-Office genutzt werden kann. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Landhausdielen** aus Eiche weiß geölt * Auswahl an Fliesenfarben für die Bäder * Terrasse mit Plattenbelag * Außenrollos als Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimaanlage * **Heizung über Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Drei markierte Stellplätze vor dem Haus

**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von St. Pölten und bietet dennoch eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Stadtnähe.