Modernes Einfamilienhaus in Esternberg: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsspielraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Esternberg, Oberösterreich! Dieses **moderne Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2023**, bietet auf ca. **204 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und individuellem Gestaltungsspielraum.

Das Haus befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand. Die haustechnischen Installationen sind bereits vollständig ausgeführt, sodass Sie die Freiheit haben, den Innenausbau – von Oberflächen bis zur Ausstattung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit **Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung** sorgt für Effizienz und niedrige Betriebskosten.

* **Ca. 204 m² Wohnfläche** auf 3 Ebenen * Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * **Ca. 83 m² Dachterrasse** mit herrlichem Ausblick * Doppelgarage und weiterer großer Raum im Untergeschoss (ideal für Büro, Praxis oder Wellness) * Hochwertige Holz-Alu-Fenster, Raffstores, Smart-Home-Steuerung * Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität (Wallbox)

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von moderner Architektur mit naturnaher Umgebung. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, wobei der sichtbare Dachstuhl für ein besonderes Ambiente sorgt.

Die Lage in Esternberg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen und ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.