Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Salzburg Parsch

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten im begehrten Salzburger Stadtteil Parsch.

**Überblick** Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet höchste Wohnstandards und eine attraktive Architektur. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Qualität, optimale Raumaufteilung und durchdachte Nachhaltigkeitskonzepte.

**Innenbereich** Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch raumhohe Glasfronten und einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 32 m². Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Vorraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Lift im Haus und ein Kellerabteil pro Wohneinheit sind vorhanden.

**Ausstattung** Hochwertige Eichen-Parkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine PV-Anlage am Dach.

**Lage** Parsch zählt zu den Top-Wohnadressen Salzburgs und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün. Die Nähe zum Preuschenpark und Gaisberg lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) ist optimal, das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt.