Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon

Willkommen im Projekt **Jakomini Verde - Haus H**, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität - mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.

**Überblick** Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Neubauprojekt Jakomini Verde - Haus H** und bietet auf **45,39 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung ist **ab sofort beziehbar** und zeichnet sich durch ihre nachhaltige und energieeffiziente Bauweise aus, die mit dem **Klimaaktiv-Gold-Zertifikat** ausgezeichnet wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchennische. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus**-Standard * **Fußbodenheizung** * Passive **Kühlung via Grundwasser-Wärmepumpe** * **Photovoltaik-Anlage** am Dach (Mieterstrommodell) * **Tiefgaragenparkplatz** optional verfügbar (EUR 24.500) * Fahrradabstellräume und Gemeinschaftsraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage im Bezirk Jakomini** in Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Genießen Sie die Nähe zum Grün und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.