Skip to main content
Stilvolles Dachgeschoss-Wunder mit Balkon in zentraler Linzer Lage - Pohled na nemovitost 1 z 5

Stilvolles Dachgeschoss-Wunder mit Balkon in zentraler Linzer Lage

Schubertstraße 1, Linz, Republik Österreich

448 000 €
8 472 €/m²
3
pokoje
52.88
4
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 5.77 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Schubertstraße in Linz, Oberösterreich. Dieses charmante **3-Zimmer-Apartment** befindet sich im Dachgeschoss eines aufgestockten Gründerzeithauses und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort über den Dächern der Stadt.

**Überblick:*** Das Projekt "Lust auf Schubert?" vereint den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Neubau. Insgesamt werden 21 Wohneinheiten geschaffen, wobei dieses Apartment im Haus Schubertstraße 1 im Dachgeschoss liegt. Die zentrale Lage an der Ost-Seite des Hessenplatzes garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

**Interieur:*** Die Wohnung Top 1.13 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist Teil eines aufwendigen Sanierungs- und Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Stadtwohnung, kombiniert mit dem besonderen Flair eines sanierten Altbaus.

**Ausstattung:*** * Balkon oder Terrasse (je nach Verfügbarkeit im Projekt) * Personenaufzug im historischen Altbau * Ruhiger Innenhof * Moderne Grundrisse im Neubau-Teil * Hochwertige Sanierung der Bestandswohnungen

**Lage:*** Die Schubertstraße in Linz bietet eine exzellente Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Hessenplatz unterstreicht die zentrale und dennoch ruhige Position des Objekts. Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(5.77 m²)
Terasa
Sklep
Garáž

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

1 816 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

448 000 €· 8 472 €/m²31. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN448 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci