Historischer Charme trifft modernen Luxus im Herzen von Linz

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem liebevoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1904. Dieses Projekt mit nur 11 Eigentumswohnungen verbindet historischen Charakter mit modernstem Komfort und persönlichem Flair.

**Historische Details** wie beeindruckende Raumhöhen, elegante Alt-Wien-Türen und stilvoller Fischgrätparkett verleihen jeder Wohnung ein unverwechselbares Ambiente. Diese werden ergänzt durch **moderne Grundrisse** mit großzügigen Wohn-Essbereichen, die das Herzstück des täglichen Lebens bilden.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, darunter **Fußbodenheizung** in allen Räumen und eine nachhaltige Fernwärmeversorgung. Ein neuer Aufzug und barrierefreie Zugänge sorgen für Komfort in jeder Lebensphase. Genießen Sie entspannte Stunden auf den großzügigen **Balkonen** mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, eine grüne Oase mitten in der Stadt.

**Highlights:** * Historisches Gründerzeithaus (Baujahr 1904) * Moderne Grundrisse & hochwertige Ausstattung * Balkon mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung & Fernwärme * Barrierefrei & Aufzug * Zentrale Lage in Linz

Die Lage im Herzen von Linz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. **Weniger Wege, mehr Zeit für das Leben** – LIVIO vereint das Beste aus zwei Welten für anspruchsvolles Wohnen.