Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Mühlweg 1, Eltendorf, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Nebengebäude der Landhofmühle! Diese **60 m² große Wohnung** bietet auf 2 Zimmern eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage. Sie ist ideal für alle, die das Landleben lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort legen. Ein perfekter Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen **geräumigen Vorraum**, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * **Vollmöbliert**: Sie können sofort einziehen. * **Eigene Terrasse**: Genießen Sie die Sonne und den Blick in den weitläufigen Garten. * **Großer Garten**: Viel Platz im Grünen zur Mitbenutzung. * **Haustiere nicht erlaubt** * **Kosten im Mietpreis enthalten**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Eltendorf, Burgenland. Die Nähe zur Lafnitz und die direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege machen diesen Ort zum Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Nebengebäude der Landhofmühle! Diese 60 m² große Wohnung bietet auf 2 Zimmern eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage. Sie ist ideal für alle, die das Landleben lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort legen. Ein perfekter Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Eltendorf, Burgenland. Die Nähe zur Lafnitz und die direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege machen diesen Ort zum Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit.