Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Hauptstraße 35, Heiligenkreuz im Lafnitztal, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
**Herzlich willkommen im Landhaus – Wohnung 11 - im 1. Stock**
Ihr neues Zuhause im Burgenland – ruhig gelegen, stilvoll eingerichtet und perfekt zum Wohlfühlen!
Die Wohnung im Landhaus befindet sich im 1. Stock, umfasst 48 m² und ist vollmöbliert
**Ausstattung und Highlights:**
**Vollausgestattete Küche:**
Inklusive Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld und Mikrowelle.
**Schlaf- und Wohnbereich:**
Ein separates Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich mit Flachbild-TV und gemütlichem Sofa – perfekt für entspannte Stunden.
**Carport:**
Stellplatz für ein Fahrzeug direkt beim Apartment.
**Abstellraum:**
Zusätzlicher Stauraum vorhanden.
**Miete:**
Betriebskosten und WLAN sind im Preis enthalten, Strom wird separat abgerechnet.
**Lage:**
Das Landhaus bietet die perfekte Kombination aus Idylle und guter Anbindung – eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlands.
**Tiere:**
Nach Absprache erlaubt.
Anfragen und Besichtigungen jederzeit möglich – lassen Sie sich begeistern!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 29. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Herzlich willkommen im Landhaus – Wohnung 11 - im 1. Stock
Ihr neues Zuhause im Burgenland – ruhig gelegen, stilvoll eingerichtet und perfekt zum Wohlfühlen!
Die Wohnung im Landhaus befindet sich im 1. Stock, umfasst 48 m² und ist vollmöbliert
Ausstattung und Highlights:
Vollausgestattete Küche:
Inklusive Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld und Mikrowelle.
Schlaf- und Wohnbereich:
Ein separates Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich mit Flachbild-TV und gemütlichem Sofa – perfekt für entspannte Stunden.
Carport:
Stellplatz für ein Fahrzeug direkt beim Apartment.
Abstellraum:
Zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Miete:
Betriebskosten und WLAN sind im Preis enthalten, Strom wird separat abgerechnet.
Lage:
Das Landhaus bietet die perfekte Kombination aus Idylle und guter Anbindung – eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlands.
Tiere:
Nach Absprache erlaubt.
Anfragen und Besichtigungen jederzeit möglich – lassen Sie sich begeistern!