Historisches Anwesen mit Seeblick in Pörtschach - Seltene Gelegenheit!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **historischen Anwesen** mit **traumhaftem Panoramablick** auf den Wörthersee in Pörtschach.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer begehrten, sonnigen Aussichtslage und bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben am Wörthersee in vollen Zügen zu genießen. Das Seeufer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das charmante Gebäude aus ca. 1880 wurde modernisiert und vereint historischen Charakter mit Potenzial für individuelle Wohnträume.

**Innenbereich** Mit ca. 151 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen und einen ausgebauten Dachboden bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, Wohnzimmer mit Wintergarten, Essbereich mit Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum mit drei weiteren Zimmern.

**Ausstattung** * **Traumhafter Seeblick** * Wunderbare Gartenanlage * Großzügige Raumaufteilung * Aussichtslage * Ausgebauter Dachboden * Balkon im Obergeschoss * Terrasse * Wintergarten

**Lage** Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Lagen Kärntens, in Pörtschach am Wörther See, und besticht durch seine sonnige Aussichtslage mit direktem Blick auf den See. Die Nähe zum Seeufer und die exklusive Umgebung garantieren eine hohe Lebensqualität.