Exklusive Villa mit Indoorpool und Lift in Döbling

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **herrschaftlichen Villa** im renommierten Cottageviertel von Döbling, Wien. Auf über **511 m² Wohnfläche**, verteilt auf vier Etagen und bequem per **Lift** erreichbar, bietet dieses Anwesen höchsten Komfort und repräsentativen Stil.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon, Bar, Esszimmer und Arbeitszimmer. Die obere Etage beherbergt den Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse, einen privaten Wohnbereich mit Bibliothek sowie ein Musikzimmer und die Wohnküche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafräume, Bäder und Wohnbereiche mit Zugang zu mehreren Balkonen und Terrassen.

**Ausstattung & Features:** Ein besonderes Highlight ist die **Schwimmhalle mit Indoorpool** und Sauna im Gartengeschoss. Die Ausstattung besticht durch edle Materialien wie Marmor- und Parkettböden, teilweise vergoldete Bisazza-Mosaike, zahlreiche Kachelöfen und offene Kamine sowie kunstvolle Verglasungen und Stuckdecken. Eine **Garage für zwei PKW** und mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.

**Lage & Infrastruktur:** Die Villa befindet sich in einer **prominenten Grünruhelage** in einer Alleestraße nahe dem Türkenschanzpark. Das Anwesen bietet eine **grüne Oase** mit einem wunderschönen, uneinsehbaren Garten. Die Infrastruktur ist erstklassig mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im Nahbereich. Die Innenstadt und der Flughafen sind gut erreichbar.