Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im obersten Stock

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit guter Infrastruktur und fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke. Sie ist von drei Seiten belichtet und bietet von der verglasten Loggia einen schönen Ausblick bis zu den Voralpen.

**Innenbereich** Die gelungene Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein Vorraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Juli 2024 **komplett geräumt und mit neuen Böden ausgestattet** (außer im Badezimmer), sodass Sie Ihren Wohntraum ohne zeit- und kostspielige Vorarbeiten umsetzen können.

**Ausstattung** * Verglaste Loggia mit Ausblick * Kellerabteil * Garagenstellplatz * Zwei Personenaufzüge für bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit

**Lage** Die Wohnung liegt in der Gartenstadt, einem Stadtteil von Wels, Oberösterreich, mit ausgezeichneter Anbindung und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge von Ihrer westlich ausgerichteten Loggia.