Großzügiges Anwesen im Südburgenland – Historie trifft Moderne

Dieses außergewöhnliche Haus in Eisenhüttl, Südburgenland, bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigen Flächen, modernisierter Ausstattung und naturnahem Wohnkomfort.

**Überblick** Das Anwesen wurde 2014 umfassend renoviert, umgebaut und erweitert, wodurch historische Substanz mit zeitgemäßer Wohnqualität verschmilzt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 470 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 605 m² (inklusive Nebengebäude und Lagerraum) bietet es viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss (ca. 196 m²), Obergeschoss (ca. 184 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²). Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie dreifach verglaste Holzfenster sorgen für Behaglichkeit. Insgesamt stehen drei Badezimmer und vier WCs zur Verfügung.

**Ausstattung & Besonderheiten** * Moderne Beheizung über Pelletofen mit Fußbodenheizung, zusätzlich Schwedenofen und Kachelofen * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * Artesischer Brunnen im Keller * Überdachte Terrasse, Balkon und vier Loggien * Eingezäuntes Grundstück mit Obstbäumen und insektenfreundlicher Bepflanzung * Nebengebäude mit separater Wohneinheit und Lagerraum

**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Eisenhüttl im Südburgenland, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Die Kombination aus moderner Technik und naturnaher Gestaltung macht dieses Haus zu einem nachhaltigen und einzigartigen Wohnort.