Skip to main content
Traumhaftes Familienhaus mit Garten in Leopoldsdorf - Pohled na nemovitost 1 z 20

Traumhaftes Familienhaus mit Garten in Leopoldsdorf

Leopoldsdorf, Republik Österreich

751 000 €
5 777 €/m²
5
pokoje
129.99
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 10.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Leopoldsdorf! Dieses projektiere Reihenhaus bietet auf drei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Das Haus besticht durch einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 27 m², der viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 29 m² große Terrasse und in den privaten Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein separates WC im Erdgeschoss sowie zwei Bäder im Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, runden das Raumangebot ab. Eine separate Küche, praktische Abstellräume und ein Eingangsbereich mit Garderobe erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf ca. 130 m² Wohnfläche * **Großzügiger Garten** mit ca. 29 m² Terrasse * **Moderne Ausstattung** über drei Etagen * **Familienfreundliche Lage** in Leopoldsdorf * **Neubauprojekt** mit hohem Wohnkomfort

Die Lage in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend von Leopoldsdorf, Niederösterreich, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojekts in einer begehrten Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(10.5 m²)
Zahrada(29.3 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

55
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

75
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 3. června 2026

Náklady

Financování

3 044 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

751 000 €· 5 777 €/m²3. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN751 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci