Luxuriöse 4-Zimmer-Residenz am Schafberg: Ihr neues Traumhaus in Wien

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in H.130, einem Neubauprojekt am Fuße des Schafbergs in Wien. Diese **4-Zimmer-Residenz** mit ca. **125,69 m² Wohnfläche** bietet eine harmonische Verbindung von individueller Architektur, hochwertigen Materialien und modernster Technik.

**Übersicht** Das Projekt H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus und Ruhe. Fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen, entstehen in einer klaren Formensprache mit hochwertiger Riemchenfassade und großzügigen Glasflächen.

**Interieur** Die hier vorgestellte Residenz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die ca. 53 m² große, offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Der Masterbereich ist als privater Rückzugsort konzipiert, inklusive eigenem Balkon, Schrankraum und Bad en suite. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates zweites Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung & Features** - Edle Designer-Ausstattung mit Eichen-Landhausdielen und raumhohen Innentüren - Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Komfort - Klimatisierte Wohnräume - Moderne Holz-Alu-Fenster mit Raffstores - Smart-Home-System - Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik - Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen und E-Mobilität - Direkter Liftzugang zur Wohnung

**Lage** Die Residenz befindet sich in einer attraktiven Lage am Fuße des Schafbergs in Wien, die eine Verbindung von Natur und urbanem Leben ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Landschaft, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Stadt profitieren.