Traumhafte Maisonettewohnung mit Potenzial in Neumarkt am Wallersee

Entdecken Sie diese **großzügige Maisonettewohnung** mit ca. 87 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Neumarkt am Wallersee.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Sie verbindet ein gemütliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer **zentralen Lage** mit guter Infrastruktur.

**Interieur:** Der untere Wohnbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine funktionale, separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich zeitlos. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit ca. 31,83 m², das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Hier besteht **bei Bedarf die Möglichkeit, ein zweites Zimmer** zu schaffen.

**Ausstattung:** * Maisonettewohnung über zwei Ebenen * Ca. 87 m² Wohnfläche * Separates, funktionales Küchenelement * Badezimmer mit Badewanne * Vielseitig nutzbarer Wohnbereich im Obergeschoss * **Energieausweis:** Heizwärmebedarf 64.0 kWh/(m²a), Klasse C

**Lage:** Neumarkt am Wallersee ist ein beliebter Wohnort im Salzburger Seenland, der eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Salzburg. Der nahegelegene Wallersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.