Luxuriöse Neubauwohnung mit Balkon in Fuschl am See

Willkommen in Ihrem **exklusiven Wohntraum** in der malerischen Gemeinde Fuschl am See, Salzburg.

Diese **erstklassige 4-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines modernen Gebäudes und besticht durch ihren Erstbezug und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 107 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnküchen-Ensemble, drei separate Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und Gang. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer und das Gäste-WC sind stilvoll ausgestattet und bieten höchsten Komfort.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Ein **geräumiges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Ein **großzügiger Balkon mit ca. 15 m²**, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. * **Zwei zugehörige Stellplätze** für maximalen Komfort. * **Erdwärme** und **Fußbodenheizung/-kühlung** für nachhaltige und effiziente Klimatisierung. * Ein **Personenaufzug** für bequemen Zugang. * Eine gemeinsame Nutzungsmöglichkeit für einen **Wasch-/Trockenraum**.

Die Wohnung befindet sich in **Fuschl am See**, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Infrastruktur. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein **luxuriöses und modernes Zuhause** in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.