Ruime twee-onder-één kap woning met garage en tuin aan water

Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk "De Landerijen" in Lelystad, treft u deze uitstekend onderhouden twee-onder-één kap woning. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een perceeloppervlakte die grenst aan het water, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Deze fijne gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum en scholen op fietsafstand. Natuurgebieden en uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de garage en een lichte toiletruimte. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. De begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping is een open zolder met potentie voor een vierde slaapkamer en herbergt de technische installaties.

**Kenmerken** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: **8 stuks** * Verwarming: CV ketel (februari 2025), vloerverwarming begane grond * Garage: aangebouwd, met elektra * Tuin: ruime achtertuin direct aan het water (noordoosten gesitueerd) * Parkeren: op eigen terrein en in de straat * Semi instapwoning met recente schilderwerkzaamheden (mei 2026 gepland)

**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Nederland.