Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Font de Sa Cala, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional villa de lujo en Capdepera, Baleares, una propiedad única que combina diseño vanguardista y vistas panorámicas al mar. Con una superficie habitable de **500 m²** y un diseño espacioso, esta residencia ofrece una experiencia de vida incomparable. La propiedad cuenta con **cinco dormitorios**, cada uno con su propio baño en suite, asegurando privacidad y comodidad para todos los residentes e invitados. La **impresionante piscina infinita de 50 m²** es el corazón de las amplias terrazas, perfectas para disfrutar del sol y las espectaculares vistas al mar.
El interior de la villa se caracteriza por un diseño extremadamente espacioso y diáfano. Incluye una cocina abierta moderna, un gran comedor y una sala de estar, todo ello diseñado para maximizar las vistas al mar desde cada rincón. El acceso a los diferentes niveles se realiza a través de un espectacular ascensor de cristal, añadiendo un toque de elegancia y funcionalidad.
Las características exteriores incluyen amplias terrazas en cada nivel, una zona de barbacoa y una cocina al aire libre en la terraza de la azotea, ideal para cenas al atardecer con vistas al mar. La villa está equipada con **aire acondicionado** y se vende completamente amueblada con mobiliario de alta calidad que no deja nada que desear.
La ubicación privilegiada en Capdepera sitúa esta villa a un paso del prestigioso campo de golf de Canyamel, así como de hermosas bahías de arena y el Hotel Hyatt con sus exquisitos restaurantes. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad en una de las zonas más codiciadas de Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional villa de lujo en Capdepera, Baleares, una propiedad única que combina diseño vanguardista y vistas panorámicas al mar. Con una superficie habitable de 500 m² y un diseño espacioso, esta residencia ofrece una experiencia de vida incomparable. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, asegurando privacidad y comodidad para todos los residentes e invitados. La impresionante piscina infinita de 50 m² es el corazón de las amplias terrazas, perfectas para disfrutar del sol y las espectaculares vistas al mar.
El interior de la villa se caracteriza por un diseño extremadamente espacioso y diáfano. Incluye una cocina abierta moderna, un gran comedor y una sala de estar, todo ello diseñado para maximizar las vistas al mar desde cada rincón. El acceso a los diferentes niveles se realiza a través de un espectacular ascensor de cristal, añadiendo un toque de elegancia y funcionalidad.
Las características exteriores incluyen amplias terrazas en cada nivel, una zona de barbacoa y una cocina al aire libre en la terraza de la azotea, ideal para cenas al atardecer con vistas al mar. La villa está equipada con aire acondicionado y se vende completamente amueblada con mobiliario de alta calidad que no deja nada que desear.
La ubicación privilegiada en Capdepera sitúa esta villa a un paso del prestigioso campo de golf de Canyamel, así como de hermosas bahías de arena y el Hotel Hyatt con sus exquisitos restaurantes. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad en una de las zonas más codiciadas de Mallorca.