Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional villa situada en primera línea de mar en la codiciada zona de Capdepera, Baleares. Construida en **1980** y con una superficie útil de casi **700 m²**, esta propiedad única ofrece un acceso directo al mar y un **enorme potencial** para crear el hogar mediterráneo de sus sueños. Su ubicación privilegiada garantiza **paz y relajación** con vistas impresionantes.
El interior de la villa, aunque conserva un encanto retro, destaca por su **excelente calidad de construcción** y su espacioso diseño. Con casi 700 m² de espacio útil, ofrece múltiples posibilidades para ser adaptada a sus gustos personales. Imagine despertar cada día con el sonido del mar y disfrutar de puestas de sol inolvidables desde su propia propiedad.
* **Ubicación inmejorable** en primera línea de mar. * Acceso directo al mar. * Parcela espaciosa con **potencial para construir una piscina**. * Calidad de construcción sólida y sin necesidad de reformas estructurales. * Vistas panorámicas al mar y entorno natural impresionante.
Situada en Capdepera, una zona conocida por su belleza natural y tranquilidad, esta villa le ofrece la oportunidad de poseer una propiedad verdaderamente rara en el mercado. Disfrute de un estilo de vida exclusivo con la brisa marina y el paisaje balear como telón de fondo. No pierda la oportunidad de visitar esta joya y explorar todas las posibilidades que ofrece.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional villa situada en primera línea de mar en la codiciada zona de Capdepera, Baleares. Construida en 1980 y con una superficie útil de casi 700 m², esta propiedad única ofrece un acceso directo al mar y un enorme potencial para crear el hogar mediterráneo de sus sueños. Su ubicación privilegiada garantiza paz y relajación con vistas impresionantes.
El interior de la villa, aunque conserva un encanto retro, destaca por su excelente calidad de construcción y su espacioso diseño. Con casi 700 m² de espacio útil, ofrece múltiples posibilidades para ser adaptada a sus gustos personales. Imagine despertar cada día con el sonido del mar y disfrutar de puestas de sol inolvidables desde su propia propiedad.
Situada en Capdepera, una zona conocida por su belleza natural y tranquilidad, esta villa le ofrece la oportunidad de poseer una propiedad verdaderamente rara en el mercado. Disfrute de un estilo de vida exclusivo con la brisa marina y el paisaje balear como telón de fondo. No pierda la oportunidad de visitar esta joya y explorar todas las posibilidades que ofrece.