Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica residencia de lujo en Mallorca, ubicada en la codiciada zona de Es Pelats en Capdepera, que ofrece una posición privilegiada con **impresionantes vistas al mar y a la montaña**. Esta excepcional propiedad, con una superficie útil de **400 m² distribuidos en tres niveles**, es ideal tanto para familias numerosas como para inversores.
El interior cuenta con un **total de siete dormitorios y cuatro baños**, dos de ellos en suite. El espacioso salón diáfano con comedor elevado y una cocina totalmente equipada crean un ambiente perfecto para el entretenimiento. La **suite principal en la torre** es un punto culminante, con terraza privada y vistas panorámicas inigualables.
**Características destacadas:** * Amplia piscina de agua salada * Elegante zona de barbacoa y salón en planta inferior * Terraza chill-out * Chimenea y aire acondicionado con control por app * Ventanas de doble acristalamiento * Pequeño apartamento de invitados independiente * **Sistema fotovoltaico con almacenamiento de energía** para mayor eficiencia y sostenibilidad * **Licencia de alquiler vacacional válida para ocho personas**, asegurando un rendimiento rentable.
Situada en un entorno exclusivo y tranquilo, esta propiedad combina lujo, confort y una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más deseadas de Mallorca. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta magnífica residencia de lujo en Mallorca, ubicada en la codiciada zona de Es Pelats en Capdepera, que ofrece una posición privilegiada con impresionantes vistas al mar y a la montaña. Esta excepcional propiedad, con una superficie útil de 400 m² distribuidos en tres niveles, es ideal tanto para familias numerosas como para inversores.
El interior cuenta con un total de siete dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite. El espacioso salón diáfano con comedor elevado y una cocina totalmente equipada crean un ambiente perfecto para el entretenimiento. La suite principal en la torre es un punto culminante, con terraza privada y vistas panorámicas inigualables.
Características destacadas:
Situada en un entorno exclusivo y tranquilo, esta propiedad combina lujo, confort y una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más deseadas de Mallorca. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria.