Skip to main content
Exklusives Gartenparadies mit Weitblick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 13

Exklusives Gartenparadies mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

1 485 000 €
11 336 €/m²
3
pokoje
131
0
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Parkování

Popis

Willkommen in einem architektonisch zeitlosen Wohnprojekt, das **höchsten Wohnkomfort** mit einer **exklusiven Lage** zwischen Natur und Stadt verbindet. Dieses Projekt in Wien bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckenden Ausblicken und viel Privatsphäre.

Die hier angebotene Gartenwohnung besticht durch ihre Verbindung von urbanem Leben und dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die **privaten Grünflächen** erweitern den Wohnraum und bieten Raum für Entspannung und gesellige Momente.

**Besonderheiten:** * Architektonisch anspruchsvolles Design * Hochwertige Materialien und edle Oberflächen * Nachhaltige Technik wie Erdwärme und Deckenkühlung * Großzügige private Gartenfläche * Beeindruckende Ausblicke über Wien

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet und gleichzeitig die Nähe zur Natur ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa
Zahrada(144 m²)
Sklep(9 m²)
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci · 15 zobrazení

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

6 019 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 485 000 €· 11 336 €/m²20. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 485 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci