Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Garten und Pool nahe Linz - Pohled na nemovitost 1 z 23

Exklusives Penthouse mit Garten und Pool nahe Linz

Lichtenberg, Republik Österreich

795 000 €
4 760 €/m²
4
pokoje
167
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 95.92 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **luxuriösen Neubau-Penthouse** in Lichtenberg, nur 10 Minuten von Linz entfernt. Dieses exklusive Projekt kombiniert modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben und ist ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese Wohneinheit. Der großzügige Wohn-Essbereich mit **61,05 m²** bildet das Herzstück des Hauses. Die Wohnfläche beträgt **138,14 m²**, ergänzt durch eine **beeindruckende Terrasse von 95,92 m²**, was eine Gesamtfläche von **167 m²** ergibt. Zusätzlich profitieren Sie von einem **privaten Garten und einem Pool**.

**Highlights: * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Großzügiger Wohn-Essbereich * Private Terrasse mit **95,92 m²** * Eigener Garten und Pool * Südwestausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung * TG-Stellplätze vorhanden

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in der begehrten Lage Lichtenberg, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(95.92 m²)
Zahrada
Sklep(6.73 m²)
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

39
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

0

Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 1. května 2026

Náklady

Financování

3 223 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

795 000 €· 4 760 €/m²1. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN795 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci