Neubau-Reihenhaus in Wien: Ihr Traumhaus mit Garten & Wärmepumpe!

Willkommen in Stammersdorf, dem "Dorf in der Stadt" am nördlichen Stadtrand von Wien. Diese **neuwertigen Reihenhäuser** bieten moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise und ein nachhaltiges Energiekonzept.

**Überblick:** Die Anlage umfasst 46 hochwertig ausgestattete Reihenhäuser, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 112 m² und 127 m² und 4-5 Zimmern eignen sich diese Häuser ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und durchdachte Raumkonzepte legen.

**Innenbereich:** Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug und Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster und hohe Dämmstandards garantieren niedrige Energiekosten und eine hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).

**Ausstattung:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage je Haus * Elektrische Raffstores und Smart-Home-Optionen * Eigene Terrassen, Gartenflächen und Gartenhütten * Stellplätze mit nachrüstbarer E-Lade-Option * Breitband-Internet

**Lage:** Die Lage in Stammersdorf kombiniert naturnahe Erholungsmöglichkeiten mit guter Infrastruktur. Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Weinbergen und Spazierwegen, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Wiener Zentrum haben.