Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung mit Balkon & Terrasse in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung mit Balkon & Terrasse in Wien

Werfelstraße, Wien, Republik Österreich

999 900 €
20 196 €/m²
3
pokoje
49.51
m²
1
podlaží
OPTIN Immobilien GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 3.16 m²

Více v Wien

17654 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž

Popis

Willkommen in der "WOLKE SIEBEN", einem Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in begehrter Grünruhelage am Schafberg vereint. Diese **hochwertige Eigentumswohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über **bodentiefe Fenster**, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Ausstattung umfasst **edles Eichenparkett**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und eine moderne Deckenkühlung. Die eleganten Badezimmer erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

* **3 Zimmer** * **Wohnfläche: 49,51 m²** * **Balkon & Terrasse** * **Geplante Fertigstellung: Ende 2026** * **Betriebskosten: ca. EUR 2,45/m² pro Monat**

Die private Freifläche erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet den idealen Ort zum Entspannen. Die ruhige Lage am Schafberg verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer **ausgezeichneten Anbindung** an die Wiener Innenstadt. Eine Wohnung für alle, die Wert auf Architektur, Komfort und nachhaltige Wohnqualität legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(3.16 m²)
Terasa
Garáž

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

31
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 17. června 2026

Náklady

Financování

4 053 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

999 900 €· 20 196 €/m²17. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN999 900 €
OPTIN Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci