Luxus-Neubauwohnung mit Garten in Klosterneuburg – Ihr Traumhaus 2027!

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem architektonischen Meisterwerk im Herzen von Klosterneuburg. Diese **erstklassige Neubauwohnung (TOP 6)**, bezugsfertig im **September 2027**, bietet auf **176 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **futuristisches Design** prägen diese Luxusimmobilie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und verschmelzen Innen- und Außenbereiche zu einer eleganten Einheit. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn-/Arbeitsbereich vom privaten Schlafbereich und sorgt für optimale Privatsphäre.

**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung und Kühlung über Wärmepumpe * Dreifachverglasung mit elektrischem Raffstore * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugplatten * Moderne Sanitäranlagen von Villeroy und Boch * Eigener Einlagerungsraum und Tiefgaragenstellplatz (Vorbereitung für E-Ladestationen)

Genießen Sie die **80 m² Freiflächen**, bestehend aus Terrassen und einem Garten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Geselligkeit bieten. Begrünte Flachdächer fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und sorgen für eine passive Kühlung.

Die Wohnung befindet sich in **Klostenneuburg, Niederösterreich**, einer begehrten Lage, die moderne Lebensqualität mit Ruhe und Natur verbindet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Home-Office-Nutzer, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Lage legen.