Renovierungsbedürftiger Gasthof im Zentrum von Marz mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses Potenzialobjekt im Herzen von Marz, Burgenland! Auf einem großzügigen Grundstück von **1.957 m²** befindet sich ein ehemaliger Gasthof, der nach Ihren Vorstellungen als Ein- oder Mehrfamilienhaus umgestaltet werden kann.

**Überblick** Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude im Ortszentrum neu zu beleben. Mit entsprechender Renovierung und Umbau kann hier Ihr Traumhaus entstehen. Alternativ bietet das Burgenländische Baugesetz aus 1997 die Möglichkeit, nach Abriss des Bestandsgebäudes ein neues Bauprojekt zu realisieren.

**Innenbereich** Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die genaue Raumaufteilung und der Zustand des Innenraums erfordern eine Besichtigung und Planung.

**Ausstattung** * Großes Grundstück mit 1.957 m² * Zentrale Lage im Ortszentrum von Marz * Potenzial für Ein-/Mehrfamilienhaus oder Neubau * Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Fußball- und Tennisplätzen

**Lage** Marz, im Tal des Marzerbaches gelegen, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft umgeben und verfügt über eine gute Anbindung an das nahegelegene Mattersburg. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.