Exklusive Dachgeschosswohnung in Mödling mit Panoramablick

Willkommen in "Karl9", einem exklusiven Neubauprojekt in der historischen Stadt Mödling, das moderne Architektur mit stilvoller Eleganz verbindet. Diese **luxuriöse Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.

**Überblick** Das Projekt "Karl9" umfasst 17 exklusive Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse und eine harmonische Integration in die Umgebung auszeichnen. Diese besondere Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente, das durch bodentiefe Verglasungen viel Tageslicht hereinlässt.

**Interieur** Mit vier gut geschnittenen Zimmern und zwei modernen Bädern bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden, raumhohe XXL-Fliesen und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung** - Zwei Dachterrassen (ca. 7 m² und 23 m²) mit Blick zum Anninger - Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz - Hochwertige Designerausstattung in den Bädern - Schlüsselfertige Übergabe - Individuelle Gestaltungswünsche nach Baufortschritt möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadt Mödling in Niederösterreich. Die Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Verkehrsanbindung.