Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Marktgasse, Judenburg, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Judenburg, Steiermark, und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde **erst kürzlich umfassend saniert**. Alle Böden, die Küche und das Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein Schlafzimmer, eine komplett neue Küche, ein neues Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale**: * **Neuer Zustand** nach Sanierung * **Zwei Balkone** (Ost- und Westausrichtung) für sonnige Stunden * **Teilmöbliert** mit Einbaukästen im Wohnzimmer * **Lift** im Gebäude vorhanden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Elektroheizung** mit effizienten Speicheröfen * **Waschmaschine und Tusche neu** * **Neue Rollos**
Die Wohnung liegt im **3. Stockwerk** eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Lage in der Marktgasse in Judenburg bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Parkmöglichkeiten sind in der Gegend problemlos gegeben. Ein **Kellerabteil** rundet das Angebot ab.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Judenburg, Steiermark, und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert. Alle Böden, die Küche und das Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein Schlafzimmer, eine komplett neue Küche, ein neues Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Lage in der Marktgasse in Judenburg bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Parkmöglichkeiten sind in der Gegend problemlos gegeben. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.