Ehemaliges Gehöft mit riesigem Garten und Scheune in Schattendorf

Dieses charmante, ehemalige Gehöft in Schattendorf, Burgenland, bietet mit rund **111 m² Wohnfläche** und einem beeindruckenden **Grundstück von ca. 1.600 m²** viel Platz für Familien, Hobbys und Fahrzeuge.

Die Immobilie besticht durch ihren soliden Baustil der 50er Jahre und wurde stets gut gepflegt. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, bestehend aus einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, separatem WC und zwei großen Abstellräumen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Keller sowie diverse Nebengebäude wie eine Scheune und Garagen/Stellplätze.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 1.600 m² * Ca. 128 m² Nutzfläche für Scheune, Schuppen und Garagen * Kleintierhaltung möglich * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Ideal für Familien und Hobbyisten

Die Liegenschaft befindet sich in der freundlichen Gemeinde Schattendorf, nur etwa 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 50 Min. mit dem Auto) und eine nahegelegene Zuganbindung.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Energieeffizienz entspricht jedoch dem Alter und der Art des Gebäudes. Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Platz, Potenzial und eine ländliche Idylle suchen.