Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Kirchbach – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** in **Ziegelmassivbauweise** entsteht in **ruhiger und sonniger Lage** in Kirchbach in der Steiermark und vereint moderne Lebensqualität mit naturnahem Wohnen.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 85,96 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, Paare oder Pendler, die die **Nähe zu Graz** schätzen. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** und **gute Erreichbarkeit** runden das attraktive Angebot ab.

**Innenbereich:** Die nach Südwesten ausgerichtete Wohneinheit verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

**Ausstattung:** * Ca. **85,96 m² Wohnfläche** * Ca. **25 m² Terrasse** und ca. **180 m² Eigengarten** * **Zwei Carportplätze** und ein Besucherparkplatz * Moderne **Luftwärmepumpe** mit **Fußbodenheizung** * Möglichkeit zur **individuellen Mitgestaltung** (Bodenbeläge, Fliesen, Farbgestaltung)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Kirchbach in der Steiermark. Die Nähe zu Graz sowie die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Der voraussichtliche Bezug ist für **Herbst 2027** geplant.