Moderne Doppelhaushälfte in Wels: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** in einer **ruhigen Siedlungslage** von Wels, Oberösterreich. Mit ca. **130 m² Wohnfläche** bietet dieses Neubauprojekt viel Platz für Familien und Paare.

**Überblick** Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Erstbezug nach Neubau garantiert modernen Wohnkomfort. Die Lage in einer ruhigen Siedlung kombiniert erholsames Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung fördert die Kommunikation und schafft einen einladenden Raum. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Sparsame Luftwärmepumpe * Terrasse mit Gartenbereich * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Siedlungslage in Wels. Die Umgebung bietet viel Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Wohnort für Familien macht.