Skip to main content
Exklusive Residenz am Faaker See – Architektur & Seeblick - Pohled na nemovitost 1 z 11

Exklusive Residenz am Faaker See – Architektur & Seeblick

Villach, Republik Österreich

1 560 000 €
12 461 €/m²
4
pokoje
125.19
0/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein Leben, in dem zeitlose Architektur auf eine außergewöhnliche Lage trifft. Cloud P am Faaker See bietet exklusive Residenzen, die von Peter Pichler Architecture entworfen wurden und durch klare Linien, natürliche Materialien sowie ein Gefühl von Ruhe und Weite bestechen.

**Überblick** Dieses Projekt umfasst nur **20 exklusive Residenzen** in drei eleganten Villen, die sich harmonisch in die natürliche Hanglage am Südufer des Faaker Sees einfügen. Jede Einheit bietet **unverbaubare Ausblicke** auf den See und die umliegenden Berge, was eine Atmosphäre von Beständigkeit und Seltenheit schafft.

**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch bodentiefe Glasfronten, die ein sich ständig veränderndes Panorama bieten und die Räume mit Tageslicht fluten. Warme Texturen, offene Grundrisse und präzise Details schaffen eine Atmosphäre zurückhaltender, zeitloser Eleganz. Die großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Grundrisse laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **Privater See- und Badezugang** * Beheizter Infinity-Pool mit Panoramablick * Tiefgaragenstellplätze * **Smart-Home-System** * Hochwertige, maßgefertigte Materialien * **Absolute Ruhelage**

**Lage** Die Verbindung von See, Weinberg und alpiner Kulisse schafft eine seltene Atmosphäre – privat, sonnig und harmonisch in die Natur eingebettet. Der direkte Zugang zum Faaker See mit privatem Badehaus sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Richtung Italien, Slowenien und Deutschland machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3

Vybavení

Terasa
Zahrada(314.8 m²)
Sklep(19.42 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

71
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

6 323 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 560 000 €· 12 461 €/m²12. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 560 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci