Skip to main content
Exklusive Residenz am Faaker See mit privatem Seezugang - Pohled na nemovitost 1 z 9

Exklusive Residenz am Faaker See mit privatem Seezugang

Villach, Republik Österreich

1 750 000 €
12 001 €/m²
3
pokoje
145.82
1/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení · 48.11 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie zeitlose Eleganz im Projekt Cloud P, wo moderne Architektur auf eine außergewöhnliche Lage am Faaker See trifft. Dieses exklusive Apartmentprojekt, entworfen von Peter Pichler Architecture, bietet nur **20 Residenzen** in drei Villen, die sich harmonisch in die natürliche Hanglage einfügen. Jede Einheit besticht durch klare Linien, natürliche Materialien und ein Gefühl von Ruhe und Weite, mit **unverbaubaren Ausblicken** auf den Faaker See und die umliegenden Berge.

Die Innenräume zeichnen sich durch warme Texturen, offene Grundrisse und bodentiefe Glasfronten aus, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine ständige Verbindung zur atemberaubenden Natur schaffen. Großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten perfekte Proportionen sowie kompromisslose Detaillierung für ein Wohngefühl von zurückhaltender, zeitloser Eleganz. **Hochwertige Materialien** und ein durchdachtes Smart-Home-System unterstreichen den luxuriösen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Beheizter Outdoor-Pool mit Panoramablick * **Privater See- und Badezugang** * Tiefgaragenstellplatz * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Zentrale Lüftungsanlage * Moderne Smart-Home-Technologie * Absolute Ruhelage

Die Lage in Drobollach am Faaker See, Kärnten, bietet eine **perfekte Verbindung von See, Weinberg und alpiner Kulisse**. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Richtung Italien, Slowenien und Deutschland. Der **private Badezugang** und der beheizte Infinity-Pool machen dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel, das Beständigkeit und Wertigkeit vereint.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(48.11 m²)
Sklep(14.7 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

71
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

7 094 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 750 000 €· 12 001 €/m²12. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 750 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci