Traumwohnung mit Garten in Innsbruck: Seltene Gelegenheit!

Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Reichenau bietet auf **67,55 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privatem Freiraum.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ruhelage und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Veranda mit Blick auf die Nordkette.

**Innenbereich:*** Klassische Dielenböden in den Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre, während das geflieste Badezimmer mit Fenster für Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung.

**Ausstattung:*** * **Großzügiger Eigengarten (78,24 m²)**: Perfekt zum Entspannen, für gesellige Runden oder als grüne Oase. * **Geräumiges Kellerabteil (22,46 m²)**: Bietet viel zusätzlichen Stauraum. * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum vorhanden. * Optional kann ein **Außenstellplatz um 15.000 EUR** erworben werden.

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und als wertstabile Kapitalanlage im Herzen der Alpen.