Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Guntramsdorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **79 m²** Wohnfläche befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Lage in **Guntramsdorf**, Niederösterreich.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die einen hohen Wohnkomfort versprechen. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum empfangen. Dieser führt vorbei am Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, und einer separaten Toilette in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum.

**Ausstattung** * Loggia * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separate Toilette * Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Gemeinsamer Fahrradraum * Zusätzliche Waschküche im Keller * **Garagenstellplatz inklusive**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer lebenswerten Umgebung in Guntramsdorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Weinbergen und dem Eichkogel.