Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Puente Genil, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta villa independiente de 256 m² se encuentra a poca distancia en coche de Puente Genil, que ofrece todos los grandes supermercados y servicios principales, incluyendo hermosas plazas para explorar. La villa, con su generosa parcela de 2.608 m² de jardines maduros, está situada en un entorno rural tranquilo y completamente vallada. Se accede a la propiedad a través de portones eléctricos que dan a un camino de entrada central que rodea la casa. El espacio exterior cuenta con una cuidada vegetación y maravillosas zonas para explorar, con rincones sombreados para comer y áreas para relajarse mientras se disfruta de la piscina privada. El exterior también ofrece dos amplios trasteros que podrían utilizarse como taller si se necesitara. Una vez dentro, un vestíbulo central da paso a un luminoso y espacioso comedor que se abre a una terraza lateral y a una cocina de buen tamaño con despensa. Desde el comedor central se accede a un acogedor salón con chimenea central y aire acondicionado recién instalado, que continúa hacia tres amplios dormitorios dobles y un cuarto de baño con ducha también recién instalado. Esta es una encantadora propiedad en una ubicación tranquila que merece la pena visitar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Esta villa independiente de 256 m² se encuentra a poca distancia en coche de Puente Genil, que ofrece todos los grandes supermercados y servicios principales, incluyendo hermosas plazas para explorar. La villa, con su generosa parcela de 2.608 m² de jardines maduros, está situada en un entorno rural tranquilo y completamente vallada. Se accede a la propiedad a través de portones eléctricos que dan a un camino de entrada central que rodea la casa. El espacio exterior cuenta con una cuidada vegetación y maravillosas zonas para explorar, con rincones sombreados para comer y áreas para relajarse mientras se disfruta de la piscina privada. El exterior también ofrece dos amplios trasteros que podrían utilizarse como taller si se necesitara. Una vez dentro, un vestíbulo central da paso a un luminoso y espacioso comedor que se abre a una terraza lateral y a una cocina de buen tamaño con despensa. Desde el comedor central se accede a un acogedor salón con chimenea central y aire acondicionado recién instalado, que continúa hacia tres amplios dormitorios dobles y un cuarto de baño con ducha también recién instalado. Esta es una encantadora propiedad en una ubicación tranquila que merece la pena visitar.