Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala en Porter, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet independiente** situado en la codiciada urbanización de Son Vitamina, Alaior. Con una superficie construida de 174 m² sobre una parcela de 713 m², esta propiedad ofrece **espacios amplios y luminosos**, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en Menorca.
La vivienda se distribuye en dos plantas más un sótano con garaje. En la planta principal, encontrará un **salón-comedor con chimenea**, una cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior alberga la **suite principal con vestidor, baño privado y terraza con vistas al mar**.
**Características destacadas**: * Piscina privada de agua salada * Amplio jardín con zona de barbacoa y pérgola * Garaje de 43 m² y zona de lavandería en el sótano * Calefacción por radiadores de gasoil * Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento * Acabados de calidad y excelente estado de conservación
**Ubicación**: Situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Mahón y Alaior. Disfrute de la vida menorquina con todas las comodidades a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este impresionante chalet independiente situado en la codiciada urbanización de Son Vitamina, Alaior. Con una superficie construida de 174 m² sobre una parcela de 713 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en Menorca.
La vivienda se distribuye en dos plantas más un sótano con garaje. En la planta principal, encontrará un salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior alberga la suite principal con vestidor, baño privado y terraza con vistas al mar.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Mahón y Alaior. Disfrute de la vida menorquina con todas las comodidades a su alcance.