Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Alaior poble, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica casa de pueblo en Alaior, Menorca, que ha sido objeto de una **restauración excepcional** con materiales de alta calidad y un diseño que equilibra tradición y modernidad. Con una superficie construida de **344 m²**, esta propiedad de tres plantas ofrece un hogar espacioso y luminoso.
**Interior:** La planta baja cuenta con un recibidor elegante, salón con bóveda restaurada, lavadero, aseo y una espaciosa cocina-comedor que se abre a un **patio privado**. La primera planta alberga la suite principal, un baño familiar y dos dormitorios más, uno con terraza y otro con balcón Juliette. La segunda planta ofrece una **gran suite de invitados** con vigas vistas y baño en suite.
**Características:** La casa destaca por su luminosidad, techos altos y sensación de amplitud. Incorpora **aerotermia, placas fotovoltaicas** y excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de un **amplio sótano sin restaurar** con gran potencial.
**Ubicación:** Situada en el corazón de Alaior, Baleares, esta propiedad ofrece tranquilidad y acceso a todos los servicios, siendo un refugio perfecto para quienes valoran la autenticidad, la calidad y el confort en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 25. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta magnífica casa de pueblo en Alaior, Menorca, que ha sido objeto de una restauración excepcional con materiales de alta calidad y un diseño que equilibra tradición y modernidad. Con una superficie construida de 344 m², esta propiedad de tres plantas ofrece un hogar espacioso y luminoso.
Interior: La planta baja cuenta con un recibidor elegante, salón con bóveda restaurada, lavadero, aseo y una espaciosa cocina-comedor que se abre a un patio privado. La primera planta alberga la suite principal, un baño familiar y dos dormitorios más, uno con terraza y otro con balcón Juliette. La segunda planta ofrece una gran suite de invitados con vigas vistas y baño en suite.
Características: La casa destaca por su luminosidad, techos altos y sensación de amplitud. Incorpora aerotermia, placas fotovoltaicas y excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de un amplio sótano sin restaurar con gran potencial.
Ubicación: Situada en el corazón de Alaior, Baleares, esta propiedad ofrece tranquilidad y acceso a todos los servicios, siendo un refugio perfecto para quienes valoran la autenticidad, la calidad y el confort en un entorno privilegiado.